Четверг, 29.06.2017, 12:09
Реутов, ул. Парковая
Главная Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 131231213»
Форум » Главный раздел » Общие вопросы » ТСЖ и кому это нужно?
ТСЖ и кому это нужно?
АдвокатДата: Среда, 05.05.2010, 00:20 | Сообщение # 1
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Статус: Offline
Узнаю - что-то замутили, хотим мол ТСЖ, жизнь будет медовая и платить будем меньше! Круто - едем дальше...Кого не спрашиваю, на собрании не присутствовал и не в курсе что происходит. Читаю выложенный на сайте протокол - и не нахожу численность присутствующих и голосовавших. Это простите не протокол, а просто история про собрание. Для того, чтобы понимать ситуацию - нужно знать количество проголосовавших по квартирам за ТСЖ и против. Но я так поняла, что против - вообще никто не учитывает. Просто появились люди, из разных подъездов и толкают тему ТСЖ, говоря сказочным языком о том, что будем меньше платить. С чего? А что на практике, кто -нибудь задумывался, тем более в Реутове. У меня есть примеры таких новых домов с переходом на ТСЖ - платят столько же - только ПОЯВИЛИСЬ НОВЫЕ ПРОБЛЫ - половина людей в подъездах не платят коммунальные платежы. Кстати читая даже этот форум , нахожу что и наши люди грешат подобными неуплатами. Начались проблемы - за год правления наваяли смету, в которой выясняется, что народ судится, работает в убыток, и теперь готовятся к отключению воды. И потом одно дело - ТСЖ в одном доме, а другое, когда разные люди, со своими интересами из разных домов (со связями в администрации) берутся за организацию. Короче вопросы: где подсчет голосов на собрании, описанный в протоколе, почему уже делаете Устав, когда большая часть квартир не присутствовала на собрании? Где реальный опрос по квартирам? Или это очередной круг чьих то интересов?

Добавлено (05.05.2010, 00:20)
---------------------------------------------
Да, и еще - почитайте хотя бы минусы создания ТСЖ - о проф пригодности жильцов и неплатильщиках. Кстати активности нет не только на этом сайте, ее вообще нет, поэтому при создании ТСЖ - у нас начнутся проблемы в малом - а кто же будет тратить своё время драгоценное, занимаяясь всеми вопросами организации таких высоток. А потом еще окажется, что выбрали мы не тех и кого же будем переизбирать? И еще - зарплата платится только управляющему, бухгалтеру а вот все остальные будут контролировать......Ну и к вопросу голосования - его нет, поэтому не понимаю - почему возникают Уставы

 
DIZELДата: Пятница, 11.06.2010, 10:40 | Сообщение # 2
Старожил активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 334
Статус: Offline
Простите вы из какого дома, какая квартира, кто к вам подходил и почему вы не выяснили тогда непосредственно все у вашего старшего? Сотрудник ли вы управляющей компании?
Возьмите новый жилищный кодекс и сравните с ним пункты устава о ТСЖ. Никто здесь не сочиняет устав, как и сам кодекс.
В данный момент идет голосование в домах, все усилия брошены туда, активность на сайте возобновится по результатам.
Очная форма собраний у нас была, на ней присутствует максимум 30 человек в определенное время, больше холлы домов не вмещали. Поэтому законом разрешено проведение заочного голосования.
Вы можете проголосовать против и указать в бюллетене о своем желании участвовать в подсчете голосов. Обозначьте себя.

Преимущество нашего ТСЖ, что правление - все жильцы нашего дома, в администрации не работают. Наоборот не хотят кормить ни город не других левых людей.
Если в вашем доме есть товарищи, которые смогут довести эту тему до конца, то я бы только радовался. Много домов, в которых всем по барабану. Их как баранов, захотят продадут другим коммерсантам за долги - как уже произошло, захотят цены поднимут, захотят будут обслуживать, захотят не будут, а захотят в квартиры дополнительных жильцов пропишут…
Поддержите ваших инициаторов, если они махнут рукой, потом в одиночку вы ничего не сделаете! Их усилия никем не оплачиваются, все после работы в свободное время. Это если вы действительно радеете за свой дом и ваши опасения не пустой звук. Познакомьтесь, узнайте причины, участвуйте.

Сейчас на поддержку и содержания вашего дома все средства разворовываются. Что будете делать?
Вы уже вложились в ремонт, с легкостью уедете в другой новый дом если что?

Добавлено (11.06.2010, 10:40)
---------------------------------------------
Как поживает третий корпус? ;))))))
Видели у вас собрание было большое на улице...
Вам тоже накрутили по воде!? Какая жалость...нашли как урвать. Ну и как вы потратили свои драгоценные минуты? Чего добились в ЦС-Сервисе?


инициативная группа ул.Парковая дом №8
 
SergioДата: Пятница, 11.06.2010, 14:08 | Сообщение # 3
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Статус: Offline
DIZEL,
Quote (DIZEL)
Вам тоже накрутили по воде!?

вот ссылка интересная по жкх (правда за конец 09 года):

http://www.mkkprf.ru/index.php?name=news&op=view&id=7424


ул. Парковая дом №6
 
DIZELДата: Суббота, 19.06.2010, 13:07 | Сообщение # 4
Старожил активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 334
Статус: Offline
Спасибо, очень интересная "весч"!

инициативная группа ул.Парковая дом №8
 
КатеринаДата: Среда, 30.06.2010, 12:56 | Сообщение # 5
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 182
Статус: Offline
Нашей управляющей компании наплевать на нас и на состояние нашего дома. Они заинтересованны только в получении сверх прибыли в короткий срок. Нет у них цели сберечь наш новый дом. В этом заинтересованны только мы и мы должны этим заниматься. Вы видели директоров нашей управляюшей компании? Вы заметили отношение их к нам и к нашему дому? Мало того, что мы переплачиваем, так эти деньги просто ложатся в карманы частных лиц а не тратяться на поддержание состояния нашего дома. Им все равно поплывет наш дом или нет от постоянных протечек в подвале. Я понимаю, что ТСЖ имеет свои подводные камни, но по крайней мере люди которые за это берутся - собственники жилья в нашем доме и заинтересованны чтобы он стоял и не заваливался. Надо поддержать иницитативную группу. Надо нам создавать ТСЖ.
 
DIZELДата: Четверг, 23.09.2010, 02:47 | Сообщение # 6
Старожил активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 334
Статус: Offline
Зарегистрировано ТСЖ "Парковая дом 8". Прения с администрацией закончены - начались с управляющей компанией.

инициативная группа ул.Парковая дом №8
 
СтараяДата: Четверг, 14.10.2010, 15:12 | Сообщение # 7
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
ТСЖ относится ко всем корпусам?
 
DIZELДата: Пятница, 15.10.2010, 09:12 | Сообщение # 8
Старожил активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 334
Статус: Offline
Пока в одном корпусе.

инициативная группа ул.Парковая дом №8
 
СтараяДата: Пятница, 15.10.2010, 15:45 | Сообщение # 9
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
Жаль, я так поняла, что только в восьмом без корпуса. А у нас и собрание было и на этом.....
 
DIZELДата: Воскресенье, 05.12.2010, 02:42 | Сообщение # 10
Старожил активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 334
Статус: Offline
Страсти из колуаров власти)
В нашем микрорайоне нешуточные баталии разгораются во круг только вот построенного большого дома на Гагарина, который даже еще не сдан (не смотря на то что сдача намечалась на 4 квартал 2010 года).
В принципе всем было давно известно, что в этом доме есть квартира Соколовой О.В.(председатель ТСЖ Победы 22) и заявлено что она его забирает и там собирается делать ТСЖ.
По мнению директора МУП СЦГХ Милохина, Соколова -это лучший руководитель в нашем городе, на которого нужно равняться (дома отремонтированы, компьютеризированы, камеры слежения, своя диспетчерская, свой расчетный центр, счетчики воды у всех - заставила поставить и тд). Лично вырвала 3 дома у города – ОМОН был, милиция, губернатор, телевидение.

Мы тоже надеялись на ее поддержку и приобщили наше становление на начало 2011 года.
Но не тут то было.
Свое желание получить новый дом высказал Даниленко (Жилсервис, он же ЦС-сервис, в общем наш монополист). Из этой закрытой встречи Соколовой и Даниленко мне понравился основной аргумент последнего: «А за какие деньги мы будем ремонтировать 5-этажки!!!»

Теперь должна произойти встреча в администрации у Копцика, который должен выступить в роли как бы судьи.
Не думаю, что это на что-то повлияет… Соколова сказала, что встанет грудью...

В чем мы ей постараемся помочь всеми способами и силами...


инициативная группа ул.Парковая дом №8

Сообщение отредактировал DIZEL - Воскресенье, 05.12.2010, 02:53
 
RR2Дата: Воскресенье, 19.12.2010, 18:36 | Сообщение # 11
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
Было бы не плохо видеть этот дом в нашем ТСЖ, но мы, как я понимаю, только наблюдатели за этими баталиями?

DIZEL, а что на счет соседних корпусов, подтянутся? А то той суммы, что у нас сейчас в строке Доп. Услуги стоит нам на зарплату председателю и бухгалтеру только и хватит smile
Кому вообще идея создавать ТСЖ на один дом в голову пришла? Кого из знакомых не спрошу, все в один голос говорят, что при таком количестве квартир в плане прямых расходов на содержание дома это не выгодно.

 
DIZELДата: Среда, 22.12.2010, 22:10 | Сообщение # 12
Старожил активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 334
Статус: Offline
ТСЖ это структура отношений, где вы выступаете не как отдельный персонаж, а сообщество, которое уже может контролировать процесс, деньги и имеет выбор.
Как то выбор управляющей компании...

Вы наверное спрашиваете в плане собственного управления без обслуживающей организации? Да - это не выгодно, все ТСЖ содержание покрывают за счет теплового пункта, плюс другие источники. Одним словом выкручиваются. Спрогнозировать «выгодно» не возможно. Только опытными путем.

Даже в Реутове, где до финансирования из вне идет и никому не доходит, хорошие ТСЖ имеют положительный баланс.


инициативная группа ул.Парковая дом №8
 
-=КОВАЛЬ=-Дата: Среда, 09.02.2011, 09:42 | Сообщение # 13
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Статус: Offline
Уважаемые соседи, а вам не кажется, что госпожу Соколову очень активно пиарят….. Мне кажется, вы глубоко ошибаетесь на ее счет.

Мои знакомые живут в доме, где этот «замечательный» председатель верховодит. У них все теже проблемы, как и у всех – с уборкой и обслуживанием. А говорить о проблемах обслуживания дома с этим «замечательным» человеком не возможно, все заканчивается грубостью и отговорками.

У меня возникают сомнения в ее бескорыстности и факты этому есть, госпожа Соколова приобрела в собственность помещение в строящемся доме по улице Гагарина, за какие деньги? Человек не имеет другого заработка кроме как с управления своими домами! Задумайтесь! И она же претендует на должность руководителя ТСЖ в данном доме.

А что за величина господин Милюхин - пенсионер, которому же давно пора на покой? Чем занимается он? Живет на те денежные средства, которые платим ему мы, так как они заложены у нас в тариф? Он же явный приверженик коммунистического строя и по природе своей отвергает все прогрессивное. Что он может понимать в управлении многоквартирным домом, кроме как производить начисления, перемножать циферки?

Заявление Даниленко про пятиэтажки вообще считаю полной ерундой, ведь под них уже получили деньги и давно проводят капитальные ремонты по всему городу если верить сайту города. Кроме того, он депутат на этом округе и наверняка им движут интересы его избирателей. И хочется отметить еще один момент. Как госпожа Соколова может ставить свои условия будет тсж или нет? Решать всем собственникам, а не только ей? Или она уже приняла решения за них? А может быть и за нас? Может создание тсж в нашем доме то же отвечает ее интересам? Куда пойдут наши деньги? В карман председателя и его гоп компании на новую квартиру? Или будут направлены на надлежащее содержание дома? Время покажет. У нас всех есть право выбирать способ управления домами. Управляющих компаний в городе достаточно и я сомневаюсь, что во всех работаю бездари.

 
DIZELДата: Пятница, 11.02.2011, 08:13 | Сообщение # 14
Старожил активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 334
Статус: Offline
Олег Александрович никак вы!?? )))))))))))))))))

Наслышаны, что форум читают….
не только наши жители.
Знаю, что просили лично у Соколовой опровержение.
Она не знает об этом форуме вообще! Клянусь!
А Вы поклянитесь, что так не говорили)))

Единственное опровержение – «пишу с ее слов!»
Как и вы сейчас пишете про нее, не имея фактов.

Если так во всем осведомлены, тогда Вы должны знать, что Соколова купила квартиру на Гагарина продав квартиру на Советской, где уже один раз уступила Д.

С ее знакомствами в городе, покупая 3 года назад, на стадии планов, председатель 3х успешных ТСЖ может себе позволить не трех комнатную квартиру по тем ценам, которые мы помним. Человек даже авто не имеет, ездит на маршрутке и чеки требует с водил. Сами знаете, что работа не сахар, недовольные всегда будут.
Если хотите послушать слухи, то про господина Д. по изощреннее ходят – гектары земли в районе Салтыковки и трехэтажный особняк рядом с Х.))))))) и Ситроен 006))))))))))

Хвалит Соколову не только Милохин. Может про Копцика тоже выскажетесь))) В принципе тогда начинайте про все отделы ЖКХ города и ресурсоснабжающие организации.
А Милохина зря обижаете, наверное на него у вас тоже зуб. За те 1,5 % за которые он берет на себя такой геморрой ни одна организация взяться сама не способна. Почему-то все УК платят и счастливы. Поставил бы 5% и все равно платили бы, радуйтесь!
О прогрессивном вы плохо осведомлены: Милохин состоит в правлении РТПП (Торгово Промышленной Палата принимает активное участие в разработке и реализации программы развития города как Наукограда Российской Федерации), посещает научные конференции, и занимается прогрессивными методиками энергосбережения. Позавчера с ним общался про энергосберегающие лифты.

По поводу проблем в обслуживании то зачем, кого-то просить год за дверь и за краску!?
Знаем, что ЦС получил уже непосредственно к 20 Шляпинским домам – 10 из ветхого фонда. Те два калеки сантехника уже вешаются, говорят там инженерия в г…. и все это г выкачивали 3 дня насосом, а зарплата не прибавилась.
Куда ушли 50 контрольных прибора, датчики, насосы из нашего ИТП, не туда ли???
Работа теплового пунта происходит на грани, оборудование убивают! Оно сейчас задыхается!
А другие дома они знают, что делает сейчас ЦС с их инженерией!?
Если УК с нами не урегулирует по «тихому» эти вопросы, то результаты проверки Жилинспекции и прокуратуры, которых мы ждем со дня на день, постараюсь будут доведены до всех инициативных групп домов!
Вы получите свою бурю в чашке!
Любое действие против жителей привет к много кратной потере!
…и грязный коврик вынесенный из нашего дома еще не раз икнется.

Всегда считал- дешевле договориться!
Берите пример с Ш, он на Новой 10 уходя оставил вам и карандаши, и мебель.

Кстати, ЦС хотя бы раз вернул людям экономию или сделал на нее что-нибудь полезное!? А с 3х ТСЖ вернули, два раза, хотя и по шапке получили сверху!
Приходится 5 раз в год дом красить, чтобы куда-то деньги девать.

Вспомнил как электрик УК дом сдавал, смех - человек не мог сказать инспектору БЭЛС где какой щиток: «ну чего сломается будем разбираться, а профилактикой мы не занимаемся». А зачем электрик который не знает дом!?

Если дом не имеет хозяина и нет желающего это делать, то конечно такая организация как УК Ж и Ц необходима, присматривайте хотя бы…

Про деньги на капитальный ремонт вы сразу себя выдали!!! Такой пропагандисткой лабуды я еще не слышал! В городе даже дети знают куда идут фонды на кап ремонт и что на них делают. Ответом уже одно выигранное дело дома на Проспекте Мира 51, месяц назад.

Даниленко тоже прогрессивный товарищ, приятно с ним общаться, многое делает, но от старого фонда никуда не деться…
Жалко, что (Ходят слухи) что в итоге с ним расправятся как и с бывшим товарищем отвечавшим за деньги на ремонт…
Используют, и посадят.


инициативная группа ул.Парковая дом №8

Сообщение отредактировал DIZEL - Пятница, 11.02.2011, 10:33
 
ShuvaДата: Воскресенье, 13.02.2011, 12:02 | Сообщение # 15
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Статус: Offline
-=КОВАЛЬ=-, мы с Вами! Все в ЖилСервис и у Вашего дома будет куча таджиков с ломами и метлами!!! biggrin
И все будет разваливаться как все 4 года разваливалось на Парковой! biggrin

А вот и текущий ремонт!
Ремонт входной двери! В итоге не выдержал такой красотищи и починил за свои деньги!

А вот Вам фасады домов! Их чинить сложно! А вот снег от домов Парковая 8 вывозить на 5 000 000 в год, это да!
Одевайте каски!!! Придется думаю тоже чинить самому! biggrin Спасибо Шляпину М.А. за качество строительства!!!

Добавлено (13.02.2011, 12:02)
---------------------------------------------
И вот какой ОГРОМНЫЙ ПЛЮС от ТСЖ Парковая 8 я заметил:
Теперь снег вокруг домов Парковая 8 к1, к2, и к3 стали убирать качественно и оперативно!!! ТСЖ Парковая 8, пока так быстро не может это сделать! sad
Думаю, чтоб и эти дома не ушли в ТСЖ я так думаю! biggrin

 
Форум » Главный раздел » Общие вопросы » ТСЖ и кому это нужно?
Страница 1 из 131231213»
Поиск:

Сайт управляется системой uCoz